Technical Note
2025房产置换策略：老破小与超高层处置指南
老破小（市区核心地段）
能卖趁早卖，尤其是那种明显不会被旧改的（非主干道、地段一般的）。
如果在学区或地铁口，可能还有旧改希望，可以观望1-2年。
- 卖出后换成：次新房（10年内）、有电梯的中低层、或都市圈新房。
老破小（非核心地段）
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老破小（市区核心地段）
能卖趁早卖，尤其是那种明显不会被旧改的（非主干道、地段一般的）。
如果在学区或地铁口，可能还有旧改希望，可以观望1-2年。
- 卖出后换成：次新房（10年内）、有电梯的中低层、或都市圈新房。
老破小（非核心地段）
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